南山金融大厦

项目概述
南山金融大厦位于深圳市南山区科技园核心区，隶属深圳市六大金融聚集区，由华润物业统一管理。项目总建筑面积约3万平方米，以“高效办公+商业生态”为核心，聚焦金融、科技企业，依托华润物业高端管理，打造“高使用率+智能配套”的商务空间，紧邻地铁1号线高新园站（无缝衔接），周边覆盖19条公交线路，15分钟直达福田、深圳湾等核心商圈。
核心优势
- 产业生态：依托科技园千亿级产业集群，吸引金融科技企业集聚，享受前海自贸区政策延伸红利；
- 商业配套：楼下即24万平方米万象天地商业体（华润打造），涵盖12家独栋旗舰店、超100.00个品牌及24小时美食街，满足员工餐饮、购物、娱乐全需求；
- 智能服务：配备通力高速电梯、中央空调（含于物业费）及高安全性消防系统，物业费33元/平方米·月覆盖基础运维。
建筑参数
总规模：总建面约3万平方米（标准层面积约1600平方米）
楼层结构：地上23层
层高：标准层高4米
使用率：65%-80%（整层可达80%）
电梯配置：通力KONE品牌，低区3部，高区3部，消防梯1部
车位配置：共3636个（与万象天地商业共用），月租金900-1500元/个
网络与能源：电信/移动/联通三网覆盖；中央空调含于物业费（工作日开放）

周边信息

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